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疫情等無客人律師建議老舊飯店應進行大體檢

近年政府加速推動都市危老建築改建，修訂都市危險及老舊建築物加速重建條例，祭出容積獎勵，同時更有時程獎勵及規模獎勵，容積獎勵最高上限可10％。環群商務法律事務所律師龔新傑表示，吸引壽險、飯店業投入危老重建，為近兩年不動產一大趨勢。龔新傑指出，2019至2020年台北市已通過包含六福客棧、台北馥敦飯店、宣美精品飯店、優美飯店、洛碁大飯店（花華分館）在內之危老審議，傳統的五星級大飯店台北國賓大飯店亦赫然在列；商辦部分，則有新光人壽的新光纖維大樓、國泰人壽的中興商業及民生復興大樓，更早通過審議的忠泰98、上海商銀總部更早在2019年及2020年已破土動工。據悉，飯店業紛紛投入危老重建行列，是因為硬體老舊，整修難以突破硬體限制，又苦於新冠肺炎疫情，等不到客人上門的情形一時不能緩解，因此藉機申請危老重建。龔新傑說，國內多數飯店建於921地震前，或由老舊建築改建而成，早已超過耐用年限，耐震度可能有問題，例如已申請重建的國賓大飯店，集團旗下西門意舍酒店所在的台北西門大樓，耐震危險度評估分數超過60分，已達建議直接拆除的地步；另一知名五星級飯店喜來登大飯店的耐震危險度評估分數一樣超標，更已招標進行耐震補強作業。龔新傑認為，知名國際觀光飯店竟有遭受嚴重地震災害可能，在地震頻仍的台灣，面對多數沒有地震經驗的國際商務客與旅客，可能重創台灣國際觀光形象。為了地震災防、公共安全與國際觀光的考量，似乎有必要在新冠肺炎疫情帶來的旅遊空窗期間，對觀光飯店建築結構問題進行大體檢，以免疫情過後再重創飯店業。(工商 )

工業遺構水岸公園誕生屏東縣民公園熱鬧啟用

屏東縣政府將荒廢27年的台糖舊紙漿廠遺構活化再生，融入全新的殺蛇溪水岸藍帶與綠帶，園區總占地20公頃，複合歷史、人文、生態、景觀、水岸等特質的「屏東縣民公園」正式啟用，成為一處以工業遺構為核心，複合水岸廊道的園區，未來將成為屏東新地標。屏縣府5日舉辦「屏東縣民公園」啟用典禮，縣長潘孟安表示，縣民公園完工不僅是新一座絕美公園的啟用，更是屏東市蛻變的起點。潘孟安談到，位在殺蛇溪畔的縣民公園原是工業紙漿廠的所在地，27年前關廠後就淪為廢墟，在6年前自己騎單車巡視鐵路高架化時行經此地，赫然發現一片閒置空間是阻礙屏東發展的重要關鍵，為此縣府與台糖磋商，突破用地取得的困難後，立即著手一場關乎屏東城市再造的重大工程。這場長達5年多的城市再造，過程相當艱辛，例如殺蛇溪整治工程施工時，原本預期平坦的綠廊，卻意外挖到過去紙漿廠備料的地坑與廢水沉澱池，經審慎評估與討論後，決定重新賦予新生命，讓縣民能有爬梳城市演進的場域。改造後的縣民公園，設計上刻意保留斑駁牆面，展現工業遺址的時間質感，並施以耐厚鋼板雕塑舊糖廠與紙漿廠的模型，讓民眾得以回溯屏東百年來的製糖風貌；而殺蛇溪採大面積退堤設計，打造鏡面水池、鄰水步道、低水護岸等近水空間。獨特設計，創造銜古接今的全新地景，讓舊工業遺址以多元生態的休閒體驗樣貌再生。

「阿原肥皂」15年有成捐愛心守護第一線抗疫志工英雄

「COVID-19」病毒席捲全球，手工肥皂起家的「阿原肥皂」以身作則發揮企業影響力，捐贈五百瓶取自阿原農場自然栽種、新鮮萃取的艾草洗手水給台北市立聯合醫院仁愛院區所有醫護、志工人員，讓他們可以無後顧之憂地為社區民眾服務。創辦人江榮原表示，感受到台灣受到疫情影響、百業蕭條，希望透過協助醫護人員與志工來拋磚引玉，喚起民眾的同理心，支持第一線辛苦的防疫人員；同時也鼓勵所有人，疫情雖然緊縮了我們的行動，但「心」沒有被封閉。江榮原強調「阿原肥皂」腳踏實地十五年，受到疫情影響，首次跨界邀請文化人士，分別從旅行、文化、生活不同面向，進行「青草藥美力花園」線上直播，5日首場則邀請知名旅行作家謝哲青分享他所見所聞的豐富閱歷。

台灣東洋Pegylipo獲德藥廠肯定進軍歐洲市場

繼在美國進入臨床試驗後，台灣東洋（4105）宣布，將與德國藥廠簽署共同開發微脂體產品、困難學名藥Pegylipo歐洲市場合約並將依市場開發時程收取里程碑金，下一步將啟動歐洲臨床試驗計畫，這也是台灣東洋首次主導海外主要市場的臨床試驗。據規劃，歐洲臨床試驗最快將於年中啟動，由台灣東洋中壢廠提供臨床試驗用藥批量，預估後續進展可望帶動公司整體營運發展，為台灣東洋國際化邁開重要一步。台灣東洋表示，Pegylipo是一款治療「卵巢癌」、「乳癌」、「卡波西氏肉瘤」、「多發性骨髓瘤」的抗癌針劑，之所以投入研發，係因2010年專利藥屆期至今，歐洲市場仍未見學名藥上市。由於台灣東洋微脂體的產能放大技術成熟又有國際大廠代工經驗，因此，獲國際藥廠青睞，期望合作將困難學名藥Pegylipo帶進歐洲並攜手爭取每年2～3億美金的歐洲市場。董事長林全指出，除自行研發困難學名藥外，台灣東洋對有醫療需求的一般學名藥也會生產製作。以台灣東洋銷售第一的學名藥「友復膠囊」為例，雖然該原廠藥在日本早已普遍使用，但原廠始終未有在台上市計畫。因此，台灣東洋便自行研發、完成臨床試驗後，於2000年獲准上市，增加國人用藥選擇權，其後，原廠才於2002年進入台灣，這亦成為學名藥比原廠藥早先進入台灣市場的罕見案例。林全強調，台灣東洋將持續在抗腫瘤、重症及感染、醫療保健等領域提出研發進度及創新合作，且隨困難學名藥逐漸打開全球知名度，海外布局也會一步一步跟上，並將以專注困難學名藥的品牌形象與世界接軌。(工商 )

雞排妹大鬧翁立友記者會再發5點聲明「我要的只是一個道歉」

雞排妹闖記者會氣氛火爆翁立友公司上演「調虎離山計」訂閱影音：中時新聞網翁立友喊冤稱受害者避雞排妹當面對質「雞排妹」鄭家純指控翁立友尾牙性騷風波，越演越烈，逼得翁立友不得不現身喊冤，含淚請求雞排妹告他，以還他一個清白，更強調自己從頭到尾都是受害人。不過稍早雞排妹也發出最新5點聲明，稱翁立友自稱是被害者，造成真正的受害者二度傷害，更強調她要的只是一個道歉！雞排妹聲明全文：針對今日翁立友先生舉辦記者說明會一事，為定紛止爭、消除猜疑，鄭家純小姐委託本人，向社會大眾說明如下：1.鄭小姐之初心，是希望透過捐出案發當時的全部收益，來抗議當日遇到的困境，也想藉此呼籲大家重視「尊重」一詞，僅此而已。在後續發生了這麼多預料之外的演變後，鄭小姐今日到場，是為了尋求一個直接對話的機會。不想繼續被外界干擾、不想再被誰挑撥離間，只想勇敢的面對自己遇到的性騷擾事件，動機相當單純。2.所謂性騷擾，只要有單方面的不舒服，即可成立，任何人都不應該為了「舉證困難」的理由而選擇忍氣吞聲或隱忍。在本次事件中，鄭小姐獨立的、主觀的性別寧靜遭到破壞，這就是毫無疑問「性騷擾」，沒有任何人具有評價對錯的資格，更沒有任何人有權利對被害人下指導棋。回覆這個留言，為什麼其他藝人沒發聲？因為在場唯一的藝人，他搶先老闆一步，在台上伸手吃我豆腐了，不愧是噁男老闆的朋友，過程說明已貼在留言處。這名歌手在台上對我說的最後一句是：「我一定要為了妳開一間公司。」這句話隱藏的含義，越想越恐怖和感...由雞排妹ili鄭家純發佈於2021年1月30日星期六3.至於鄭小姐不提出告訴的原因，是因為我們相信這起事件可以是臺灣社會一個反思的機會，而不單單是一宗犯罪行為。翁立友先生雖然真心的認為自己從未有傷害女性的動作，但那些橋段、那些肢體接觸、那些理所當然的調侃，都會在某一天某一刻再次傷害另一個人。「社會」說可以，不代表「你面對的那個人」就一定可以，尊重每一個個體差異，才是真正的尊重。4.所以，鄭小姐要的是一個道歉、一個示範，而不是更多社會資源的耗費，我們將不會對翁立友先生提出性騷擾告訴，但在追求改革「貶低性秀場文化」、「毫無根據的社交觸摸」上，相信鄭小姐不論受到多大的中傷，也不會停下腳步，因為這終究是一件值得做的事情。5.最後，我們相當遺憾翁立友先生於記者會最後仍以「被害人」自稱，這對於真正的受騷擾者而言，是結結實實的二度傷害，是更嚴重的惡意。鄭小姐絕無憑空誣陷翁立友先生之動機，更不需要為了「感到被冒犯」而道歉。沒有人願意成為被害人，都只是不情願的深陷其中而已，期許我們的明天，都能更好。(中時新聞網)